Срочный трудовой договор в РБ – зачем он нужен, сроки, можно ли продлевать

Возможность оформления трудовых взаимоотношений на четко ограниченное время привлекает работодателя. Прежде всего потому, что не придется искать основания для сокращения сотрудника. Для этого и оформляется СТД – особая разновидность трудового соглашения, предусмотренная статьей 17 ТК. Однако для составления такого документа нужны обоснованные основания. Поэтому следует разобраться, при каких обстоятельствах мы заключаем срочный трудовой договор и можно ли по закону его продлить.

Суть срочного трудового договора

Сам СД представляет собой официальный юридический акт, определяющий продолжительность трудовых отношений между работодателем и сотрудником. Кроме того, в документе закрепляется суть работы, которую последний должен выполнить. Его суть заключается в установлении конкретного промежутка времени, в течение которого нанятое лицо обязуется исполнить возложенную на него работу.

Оформить СТД вправе юридические лица, ИП и просто физические лица. Так, срочный трудовой договор заключается:

  1. Для работ сезонного характера (например, полевые или снегоуборочные работы).
  2. Для временного замещения места сотрудника, который отсутствует на работе (к примеру, из-за декретного отпуска, армейской службы).
  3. Для работы над каким-либо временным проектом.
  4. В случае, если с сотрудником нельзя оформить бессрочный контракт. Это может быть связано с недостаточным уровнем здоровья, его пенсионным возрастом.

Срочный трудовой договор нужна ли трудовая

По закону переход на срочный трудовой договор не обязывает работодателя вести трудовые книжки (ТК). Если же сотрудник, подписавший СТД, не отказывается от ведения ТК, в нее следует внести только одну запись – о приеме на соответствующее место работы. В последней указывается дата события и реквизиты договора.

Во внесенной записи не уточняется, что трудовые взаимоотношения являются временными. Поэтому в том случае, если они перейдут в бессрочные отношения, вносить в трудовую книжку новую запись не придется.

Ведение ТК сотрудника, работающего по срочному договору, производится по стандартным, т. е. общепринятым правилам.

Сам же СТД разрабатывается в 2-х экземплярах, подписываемых до того, как работник приступит к трудовым обязательствам.

Можно ли продлевать срочный трудовой договор?

Волнующий вопрос, которым интересуются работодатели, касается продления сроков СТД. Следует сразу сказать, что «просто так» сделать это нельзя.

Продление договора

Сама работа по срочному трудовому договору предполагает, что после завершения действия этого соглашения лицо полагается уволить. По общему правилу увеличение времени действия СД недопустимо.

Как продлить без увольнения

И все же предусмотрено несколько условий, соблюдение которых допускает проведение данной процедуры без увольнения:

  • при продлении сохраняется срочность документа;
  • общий срок действия СТД не превышает 5-ти лет.

Также возможно пролонгировать срочный трудовой договор РБ по заявлению беременной работницы.

Продление с увольнением

Этот вариант предполагает увольнение временного работника и последующее за этим заключение нового СТД. Новый договор может иметь ту же самую продолжительность действия.

Срок срочного трудового договора

Абсолютно каждый срочный трудовой договор заключается на срок, который не должен выходить за рамки пятилетнего периода. Самым простым вариантом при оформлении документа является указание двух дат – начала деятельности и ее завершения. Например, сотрудник принят на должность 1 марта 2023 года и должен быть уволен 1 августа 2026 года.

Но в ряде ситуаций указать точный день окончания действия СТД невозможно. Например, если сотрудник временно отсутствует на своем месте: фактически нельзя предугадать, когда именно он выйдет обратно. В этом случае в СТД указывается не конкретная дата, а только основание для его завершения – возвращение на службу такого-то работника. Или, к примеру, вместо конкретного срока действия СТД работодатель может указать, что документ заканчивает действие после полного выполнения обязательств.

Срочный трудовой договор РБ Сергей Ищенко

Окончание срочного трудового договора

Законным окончанием СТД является наступление конкретной даты (или конкретных обстоятельств), которые зафиксированы в документе. И здесь есть несколько особенностей:

  1. После окончания срока СТД основанием для сокращения лица является сам документ, в котором зафиксирован объем работ, для исполнения которых он и был составлен.
  2. СТД, заключаемый на выполнение сезонной работы, оканчивает действие не после ее выполнения, а после завершения самого сезона.
  3. Если окончание СТД обусловлено возвращением отсутствовавшего сотрудника, уведомлять замещающее его лицо о сокращении (за 3 дня до этого) не обязательно.

Независимо от того, на какой временной промежуток срочный трудовой договор заключен, стороны вправе прекратить его действие в любой момент.

Срочный трудовой договор как уволиться

Увольнение по СТД имеет свои нюансы. Если запланирована такая процедура как расторжение срочного трудового договора по требованию работника, последний должен предупредить об этом руководителя за 3 суток. И наоборот – работодатель, желающий сократить нанятое лицо, также обязан его об этом заранее уведомить.

После этого оформляется соответствующий приказ. Сокращенный сотрудник получает обратно свою ТК (и ряд других документов), а также денежный расчет.

Если увольнение по СТД происходит вследствие окончания времени его действия, очень важно не упустить момент для оформления процедуры, в противном случае заключенное соглашение «по умолчанию» переквалифицируется в бессрочное.

Если работодатель и сам сотрудник хотят продолжить трудовые взаимоотношения и дальше, то после расторжения устаревшего акта разрабатывается и подписывается новый срочный трудовой договор.

Срочный трудовой договор на время

Как мы уже разобрались, любой СТД заключается только на время. При этом учитывается специфика выполняемой работы и условия для ее исполнения. Так, соглашение подписывается на время замещения отсутствующего лица, на время сезонной деятельности. Кроме того, СТД может заключаться с лицами, проходящими АГС или выполняющими общественные работы.

В ряде случаев стороны трудового соглашения сталкиваются с юридическими сложностями, связанными с заключением, продлением или расторжением СТД. В этой ситуации целесообразно обратиться к адвокату. В компетенции специалиста входит не только устное консультирование, но и практическое решение проблемы, а также правовая оценка и аудит.

Трудовой контракт с работником: суть и сроки, что делать, если не продлили

И работодатель, и работник вправе выбирать форму закрепления трудовых взаимоотношений по собственному усмотрению. Однако есть ситуации, в которых заключение бессрочного договора невозможно: например, при особом характере предстоящей деятельности. В таких случаях стороны трудовых взаимоотношений составляют и подписывают контракт, устанавливающий четкие временные границы исполнения обязанностей. В связи с этим важно знать, в чем заключена сущность контракта, можно ли продлить действие документа и какие тонкости следует учитывать при его оформлении.

Суть контракта

Любое официальное соглашение, заключаемое между работодателем и сотрудником, называется трудовым договором. Последний можно разделить на два подвида: с неопределенным либо определенным сроком действия. Так, трудовой контракт с работником (ТК) представляет собой особую, срочную, разновидность обыкновенного договора.

Суть данного контракта состоит в том, что трудовые взаимоотношения между сторонами длятся в течение строго ограниченного промежутка времени.

Как и в случае с бессрочным документом, на стороны договора возлагаются стандартные обязанности и права:

  • сотрудник обязуется добросовестно выполнять свои задачи;
  • работодатель – своевременно и в полной мере выплачивать заработную плату.

Cрок контракта РБ

Срок контракта является одним из его существенных условий. Согласно законодательству РБ, максимальное время контракта составляет пять лет. Как только указанный срок истекает, трудовые взаимоотношения в общем случае считаются прекращенными. При этом закон устанавливает и минимально возможный срок действия контракта – один год. Но если контракт заключается на кратковременные работы, его срок может составить несколько месяцев.

Если установить срок действия контракта, несоответствующий допустимому, такое соглашение может быть признано бессрочным. При определении срока документа нельзя допускать ущемления прав и интересов обеих сторон.

Стоит повториться, что контракты с работниками РБ заключаются в ситуациях, когда оформление бессрочного договора невозможно.

Что делать, если закончился контракт?

Если закончился трудовой контракт РБ, работодатель может принять несколько возможных решений:

  • прекратить трудовые отношения с сотрудником, работающим по контракту;
  • продлить прекративший действие контракт;
  • заключить новый контракт.

В общем случае окончание срока контракта означает прекращение трудовых взаимоотношений. Однако закон предоставляет работодателю возможность его продления. Но в этом случае есть несколько серьезных нюансов. Во-первых, продлить контракт можно, если с момента его подписания прошло меньше пяти лет. Иными словами, продление допустимо только с расчетом того, чтобы общий срок действия документа не превысил пяти лет. Во-вторых, продление ТК доступно только для отдельных категорий работников (например, с дипломатами, ректоратом и пр.).

Кто продляет контракт?

Продлением контракта занимается работодатель. Однако при проведении этой процедуры учитывается мнение обеих сторон. Например, можно столкнуться со следующей ситуацией: работодатель предлагает продлить контракт на два года, а работник хотел бы установить более короткий срок. В этом случае необходимо принять решение, которое устроит обе стороны. Таким образом, работодатель вправе отказаться от продления документа на срок, который устраивает только работника, и наоборот.

Однако самым лучшим выходом для работодателя станет не продление контракта, а заключение нового. Сделать это следует на следующий же день после окончания действия предыдущего документа. В таком случае работодатель несет минимальные риски.

Что делать, если не продлили трудовой контракт с работником?

Если стороны трудовых взаимоотношений не продлили заключенный контракт, сотрудника следует уволить по стандартному порядку. Основанием для увольнения станет завершение срока документа. При этом работодатель обязан заранее выслать сотруднику уведомление о контракте, в котором будет информация о скором прекращении ТК. Как правило, такое уведомление отсылается не позже чем за три дня.

Если контракт не был продлен (либо это сделать невозможно), стороны могут продолжить трудовые взаимоотношения на аналогичных условиях путем заключения нового ТК. Сделать это возможно только после расторжения старого, окончившего действие, контракта.

Чтобы не упустить срок, в который еще можно продлить ТК, работодателю рекомендуется вести специальный журнал учета. В нем будет отражена вся информация, касающаяся сотрудников, работающих по контракту.

Трудовой контракт с работником Сергей Ищенко

Можно ли самому расторгнуть контракт?

По закону увольнение с контракта может стать добровольным, т. е. по инициативе самого сотрудника. Для этого последнему необходимо заранее уведомить начальство о своем решении. При этом дата увольнения должна быть обязательно согласована с руководителем во избежание дальнейших проблем.

При этом работодатель прекратить действие ТК по своему желанию не имеет права. Для этого должны быть весомые основания, предусмотренные законом. Например, обоснованными причинами для расторжения ТК со стороны работодателя станут появление сотрудника на работе в нетрезвом виде, прогул рабочего дня и т. п. При этом увольняемый имеет право оспорить решение начальства, если посчитает его необоснованным и ошибочным.

В каких случаях может считаться нарушением контракта?

Нарушение контракта – это намеренное или случайное несоблюдение работодателем либо сотрудником условий, прописанных в документе. Поскольку перечень подобных нарушений составляется с опорой на законы, подобные действия всегда влекут за собой одну из разновидностей ответственности:

  • дисциплинарную;
  • административную;
  • материальную;
  • реже – уголовную.

Так, нарушением контракта может являться одностороннее внесение изменений в ТК, нарушения правил охраны труда, задержки зарплаты и т. п.

Также могут возникнуть ситуации, при которых сам трудовой контракт может быть составлен с нарушениями. Например, он не был составлен в письменной форме, не содержит основных положений и т. п. Кроме того, работа по контракту возможна только в строго оговоренных законом ситуациях.

В каких случаях может понадобится консультация адвоката?

Оформление или, наоборот, расторжение трудовых взаимоотношений может быть сопряжено с большим количеством юридических тонкостей. Сложности возникают и в случае, если заключен контракт с работником. Вопросы, разобраться с которыми поможет консультация адвоката, касаются продления, составления и расторжения ТК.

Прежде всего, каждая отдельная ситуация нуждается в такой процедуре как правовая оценка и аудит. Зачастую уже на этом этапе могут быть выявлены нарушения или недоработки.

Регистрация ООО в Гомеле – как открыть, что нужно делать после регистрации, можно ли на время приостановить деятельность

Число субъектов предпринимательства растет практически каждый год. От выбранного формата деятельности зависят те нормативы, стандарты, которым должна следовать компания после своего открытия. Одной из распространенных форм является ООО. Это коммерческая организация, целью существования которой является прибыль. Регистрация и открытие новой фирмы – процедура со множеством тонкостей, о которых осведомлены далеко не все предприниматели.

Виды деятельности ООО

Вид деятельности – это то самое направление работы ООО, из которого компания и собирается извлекать прибыль. Выбрать его нужно обязательно, что будет зафиксировано в соответствующем регистрационном документе.

Количество доступных видов работы зависит от выбранного фирмой налогового режима. Например, ведя деятельность на общем режиме, компания вправе заниматься любым доступным направлением.

Стоит отметить, что определенные направления работы запрещены для ООО. Среди них, в частности, изготовление оружия, наркотиков и авиатехники. Однако при получении соответствующих разрешений (получить которые удается не всегда) компания все же сможет работать по этим направлениям, но под контролем государства.

Чем занимается ООО

ООО, регистрируемые на территории республики, вправе заниматься абсолютно любым форматом деятельности, если последний разрешен законом. Однако и здесь все не так просто: в ряде случаев деятельность ООО необходимо лицензировать. К таковой отнесены, в частности, такие направления работ, как:

  • железнодорожная деятельность;
  • торговля алкоголем;
  • изготовление или реализация табака;
  • банковская деятельность;
  • риэлтерские услуги и т. д.

В своей «повседневной» жизни ООО, помимо основной работы, занимаются ведением делопроизводства, оперативным решением текущих вопросов, заключением новых сделок. Кроме того, порой приходится заниматься и защитой собственных интересов в ходе судебных разбирательств.

Бизнес ИП или ООО

Прежде чем окончательно решить, какую форму организации выбрать, следует разобраться в отличиях ИП и ООО. Так, указанные форматы регистрации бизнеса отличаются тем, что их деятельности регулируется разными правовыми актами. Кроме того, они имеют совершенно разную ответственность по взятым обязательствам, регистрируются в отличающемся друг от друга порядке. Также ИП имеет иной порядок ликвидации.

Формат ИП лучше подходит тем предпринимателям, которые хотели бы заниматься ведением бизнеса в одиночку. Таким бизнесменам чаще всего не нужны наемные сотрудники, а бухучет они нередко ведут самостоятельно. А для развития крупномасштабного бизнеса, привлечения солидных партнеров и инвесторов лучше подойдет ООО.

Регистрация ООО в Гомеле Сергей Ищенко

Как открыть ООО

Открытие любой бизнес компании, даже самой маленькой, имеет свои тонкости. Разберемся, как пошаговое открыть OOO:

  1. Прежде всего нужно пройти регистрацию в МНС РБ. Все учредители новой фирмы разрабатывают договор о создании ООО. Затем в налоговые органы отсылают соответствующее заявление, устав, а также прикладывают квитанцию со сведениями об уплаченной пошлине.
  2. После этого МНС РБ выдает свидетельство о регистрации OOO. С этого момента компания является легально зарегистрированной.
  3. Следующими этапами становятся открытие счета для ООО, выбор и назначение человека на должность директора.
  4. Непосредственно после организационных и документационных вопросов и начинается осуществление деятельности OOO.

Сколько открывать ООО

Сама государственная регистрация OOO как нового бизнеса происходит в тот же день, когда вы обращаетесь в соответствующие органы. Практически всегда свидетельство об этом факте выдается сразу же, реже – через день (в зависимости от этого и определяется дата регистрации ООО). После этого в течение пяти последующих дней предпринимателю следует получить в администрации соответствующего района документ, подтверждающий постановку фирмы на налоговый учет.

С учетом всех мероприятий, продолжительность открытия ООО может составить от пятнадцати дней и до месяца. Кроме того, при предоставлении документов во многих учреждениях придется ожидать своей очереди.

Нередко предприниматели обращаются к юристам и адвокатам, которые помогают им безошибочно и, главное, законно начать свое дело. А регистрация OOO цена зависит от сложности проекта.

Регистрация ООО РБ

Весь процесс регистрации нового юрлица в РБ включает в себя два последовательных этапа:

  1. Уплата госпошлины. Это обязательный сбор, который платят все лица, обращающиеся в различные уполномоченные госорганы.
  2. Сбор и предоставление пакета документации. Прежде всего это заявление на регистрацию OOO. Также к основополагающим документам относится устав (отсылается в двух экземплярах), платежная квитанция. Также к собираемым документам следует приложить скоросшиватель.

Лицензия на осуществление деятельности OOO выдается предпринимателю только после того, как юрлицо было окончательно зарегистрировано. После регистрационного этапа предусмотрен следующий, так называемый пострегистрационный.

Что нужно делать после регистрации ООО

Пострегистрационный этап не менее важен, чем сама регистрация нового предприятия. Казалось бы, официально уже признан и открыт ООО, но нет: после получения заветного свидетельства дела предпринимателя только начинаются. Итак, после окончания процесса регистрации ООО необходимо сделать следующее:

  1. Выбрать и назначить директора. Назначение производится только после утверждения выбранной кандидатуры на собрании (если учредителей несколько).
  2. Выбрать систему уплаты налогов. Предприятия, не подающие уведомления об этом, «по умолчанию» ставятся на общий режим.
  3. Оформить штат (если у ООО будут другие сотрудники, кроме директора).
  4. Далее – внесение положенного уставного капитала, приобретение кассы, налаживание бухучета.

ООО без регистрации

Работа ООО, осуществляемая без регистрации, является противозаконной. В сущности, незарегистрированное ООО даже не признается официальным юрлицом. Однако ведение незаконной деятельности влечет за собой сразу три вида ответственности, а именно – административную, уголовную и налоговую. Поэтому те доходы организации OOO, которые были получены подобным путем, все равно придется вернуть в виде штрафных выплат. А если в ООО без регистрации еще и нелегально работали люди – штрафная сумма вырастет еще сильнее. Поэтому гораздо удобнее и безопаснее выбирать стандартную госрегистрацию компании и оплатить необходимые сборы. Вычислить ООО без регистрации контрольные органы могут множеством способов.

Можно ли приостановить деятельность ООО

Деятельность компании разрешено «ставить на паузу», при этом не ликвидируя ее полностью. Однако от обязанности предоставления отчетов это не освобождает: даже если выручка фирмы будет нулевой. Однако приостанавливать работу ООО слишком резко не стоит, поскольку налоговым органам такая ситуация покажется подозрительной. Чтобы приостановить работу фирмы, нужно:

  • разрешить все имущественные вопросы;
  • убедиться, что у ООО отсутствую налоговые долги;
  • выплатить штату работников все задолженности;
  • назначить директору отпуск (неоплачиваемый);
  • заморозить банковский счет фирмы.

Также следует издать приказ о запланированной приостановке деятельности ООО. В документе следует указать веские причины такого решения.

Как закрыть деятельность ООО

На территории РБ ликвидация предприятий происходит в соответствии с двумя правовыми документами – Гражданским кодексом и специальным положением о ликвидации. Кроме того, нормативную основу этого процесса составляют Налоговый, Трудовой кодексы. Закрытие деятельности ООО, как и ее приостановка, происходит пошагово. Так, предпринимателю следует проделать следующие действия:

  1. Провести подготовку, принять окончательное решение о закрытии.
  2. Обратиться к ликвидаторам, передать им управление ООО.
  3. Привлечь аудитора и проинформировать орган регистрации.
  4. Направить налоговую декларацию и подготовиться к соответствующей проверке.
  5. Направить отчет о закрытии ООО в Белгосстрах, уведомить органы труда.
  6. Провести инвентаризацию.
  7. Рассчитаться со всеми участниками, кредиторами и пр.
  8. Сдать документацию в территориальный архив.
  9. Предоставить документы в орган регистрации.

Сопровождение адвоката в открытии и регистрации ООО

Сопровождение опытного адвоката – это гарантия отсутствия правовых ошибок, а также злоупотребления со стороны различных госорганов. Регистрация ООО в Гомеле с помощью квалифицированного адвоката поможет избежать проблем с законодательством и пройти эту юридическую процедуру в самые короткие сроки.

Профессиональная правовая оценка и аудит – это оперативное решение всех вопросов и работа на конкретный, стойкий результат.

Вступление в наследство по закону – что нужно знать, какие документы оформить

Вступление в наследство по закону в подавляющем большинстве случаев представляет собой сложный длительный процесс. Мероприятие является нервным и с психологической точки зрения – ограниченность сроков, «война» с другими наследниками могут выбить из колеи. Именно поэтому ведение подобных дел полностью доверяют квалифицированным юристам.

Кто имеет право на наследство

Поскольку оформление наследства без заранее оформленного завещания производится в законном порядке, круг лиц, имеющих право на это, строго ограничен. Так, рассматриваемым правом обладают:

  1. Лица, имеющие родственную связь с умершим. Это могут быть в том числе и дети.
  2. Лица, состоявшие с наследодателем в браке. Неправильно думать, что супруг или супруга после бракосочетания стал ему родственником. Однако они также могут рассчитывать на правовую защиту и получение причитающейся доли.
  3. Усыновленные лица, равно как и сами усыновители.

Главная особенность законного наследования – это деление унаследованных объектов в абсолютно равных долях. Каждый наследник обладает одинаковыми юридическими правами.

Срок наследства

Наследство, оставшееся от умершего, открывается сразу же, то есть в день его кончины. На получение законной доли необходимо посетить нотариальную контору в течение последующего полугода. При этом официальный документ, подтверждающий ваше право на долю – свидетельство – выдается только по завершении этого шестимесячного срока.

Если наследодатель признан умершим через суд, то отсчет срока начинается со дня этого вступления решения в законную силу.

Таким образом, вступить в наследство после окончания указанного временного срока уже нельзя. Однако предусмотрен перечень ситуаций, в которых лицо может восстановить собственные наследственные права. Например, это возможно в случае затяжного заболевания или в случае, если информация о смерти вообще не была получена.

Как вступить в наследство

В рассматриваемом процессе крайне важным является такое понятие как доли в наследстве. Согласно закону, они должны быть абсолютно одинаковыми между всеми наследующими лицами. Например, после кончины матери два ее ребенка получат наследуемую массу, разделенную пополам.

Регистрация наследства

Под регистрацией чаще всего понимается принятие наследства. Это самое первое мероприятие, которое необходимо провести. Необходимо сформировать заявление о принятии наследства и подать его в выбранную нотариальную контору.

Какие документы нужны для наследства

К необходимой документации относятся:

  • паспорт;
  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • документ, указывающий самое последнее место проживания умершего, о том, кто входил в состав его семьи;
  • документ, подтверждающий, что вы – наследник;
  • документ, который подтвердит, что наследуемое имущество находилось в собственности умершего.

Наследство по завещанию и без

Законом предусмотрены два пути получения наследства – на основании текста завещания и по закону. В первом случае наследодатель еще при жизни составляет соответствующий документ и определяет перечень лиц, которым хочет передать свое имущество. Особенностью этого способа является то, что человек вправе вписать в завещание абсолютно любое лицо – например, своего товарища или соседа. При этом оспорить это решение в дальнейшем будет практически невозможно, поскольку текст завещания в этом случае является определяющим.

Может случиться так, что оставленное завещание будет признано недействительным, т. е. аннулировано. В этом случае, как и при отсутствии такого документа, процедура наследования производится в порядке, определенном законодательством.

Сколько стоит наследство

По закону имущество, перешедшее к лицу от наследодателя, не облагается налогом. Однако при оформлении соответствующего права все же придется понести некоторые расходы. Основной затратой является уплата госпошлины. Иначе это денежное обязательство называется нотариальным тарифом. Его окончательный размер рассчитывается как процент от общей стоимости всей наследуемой массы. Например, за дом в наследство от дедушки или иного лица придется уплатить гораздо больше, чем, к примеру, за какие-либо иные небольшие вещи.

Также законом разрешена и такая процедура как продажа наследства. Однако приступить к ней можно только после того, как наследственный процесс завершился и все доли окончательно распределены между наследующими.

Вступление в наследство по закону Адвокат Сергей Ищенко

Война за наследство – как избежать

Очень часто такой процесс как получение наследства сопровождается «борьбой»: каждая наследующая сторона хочет получить как можно больше.

Как избежать противоречий:

  1. Мирная договоренность. По закону каждая сторона получает аналогичную по размеру долю: в этом случае устраивать «баталии» бесполезно. Проще всего урегулировать все моменты досудебно, т. е. с помощью мирных переговоров.
  2. Добровольное деление. Наследующие, которым отошла соответствующая доля, могут просто пойти на уступки и поделиться. Правда, на практике таких случаев – единицы.
  3. Гражданское судопроизводство. В этом случае придется собирать огромную доказательную базу, посещать суды, участвовать в разбирательствах.
  4. Обращение к юристу. Самый верный способ избежать этой «войны». Специалист, имеющий внушительный опыт, поможет более эффективно решить проблему.

Отказ от наследства

Поскольку принятие наследственной массы – это добровольное решение, каждый наследник вправе отказаться от него. Закон не накладывает на наследующего подобной обязанности. Однако стоит понимать, что отказ подразумевает безвозвратное решение: передумать или отменить его невозможно. Если наследство умершего переходит ребенку или лицу с недееспособностью, необходимо получение официального разрешения опекунских и попечительских органов.

Недоступен и «частичный» отказ: если лицу причитается сразу и дом, и квартира в наследство, принять что-то одно из них у него не получится. Это касается и долговых обязательств, которые имелись у умершего. Нельзя принять полагающуюся долю имущества и при этом отказаться от долгов.

Как может помочь адвокат при вступлении в наследство

Опытный адвокат не только собирает необходимый пакет документации, но и сопровождает клиента на протяжении всего судебного процесса.

Оформление наследства с помощью адвоката – это возможность избежать ненужного стресса и лишнего волнения. Кроме того, специалист поможет отстоять и доказать вашу правоту.

Что подлежит разделу при разводе?

Законом четко установлено, что такая процедура как раздел имущества при разводе касается исключительно общих вещей, т. е. нажитых супругами совместно. Под таким имуществом понимается все, что было приобретено разводящимися за счет общих денежных доходов. К нему относится:
• недвижимость (земля, дом либо квартира, автогараж);
• движимое имущество (к нему относятся автомашины, денежные средства, драгоценности и т. д.);
• банковские денежные вклады;
• долговые обязательства (только те, которые были признаны совместными на суде);
• доли в УК.

Когда нужно привлекать суд?

Если мирное соглашение о разделе имущества достигнуто не было, разводящиеся возлагают решение этого вопроса на суд. На практике такое происходит очень часто. Обычно судебный процесс занимает от двух до трех месяцев.
В случае судебного разрешения вопроса об имуществе разводящиеся подают соответствующий иск о разделе имущества. Бывшим супругам нужно подготовиться к защите собственных интересов и сформулировать убедительную базу аргументов. Цель такого судебного спора – доказать, почему вторая сторона не может претендовать на ту или иную имущественную долю.

.

Срок раздела имущества

По закону допустимая давность требования – три года. Исчисление этого срока начинается с того момента, когда один из разводящихся супругов был осведомлен о нарушении собственных прав. Таким образом, отсчитывать трехлетний срок недопустимо со дня официального расторжения союза.
Если оба супруга даже после окончательного развода используют совместное имущество, срок давности следует исчислять по-другому. Так, его начинают отсчитывать со дня, в который одна из сторон воспрепятствовала общему пользованию указанным имуществом.

.

Сколько стоит раздел имущества супругов

Поскольку раздел общего имущества – длительный юридический процесс, адвокату необходимо выполнить несколько последовательных задач. Исходя из этого и складывается окончательная стоимость услуги. Так, специалист:
• дает правовую оценку сложившейся ситуации, определяет вероятность благоприятного исхода;
• помогает правильно составить и оформить исковое заявление о разделе имущества;
• выстраивает убедительную базу доводов и аргументов для выступления в суде;
• выбирает наиболее целесообразные средства доказывания и т. д.
На стоимость адвокатских услуг влияет и то, насколько детализированная консультация требуется клиенту. Если необходим углубленный разбор ситуации, специалисту понадобится больше времени на ее изучение и анализ.

.

Раздел имущества при разводе – что подлежит разделу, как избежать конфликтов, сколько стоит консультация у адвоката

Развод – последовательный юридический процесс, в ходе которого не только разрываются брачные взаимоотношения между сторонами, но и делится определенная часть имущества. На практике раздел имущества после развода чаще всего происходит через суд, поскольку мирно договориться у бывших супругов получается не всегда. Чтобы ускорить процесс разбирательства и сберечь собственное время, разводящиеся обращаются к адвокатам. Специалист не только проконтролирует законность проводимой процедуры, но и поможет с составлением сопутствующей документации.

Что подлежит разделу?

Законом четко установлено, что такая процедура как раздел имущества при разводе касается исключительно общих вещей, т. е. нажитых супругами совместно. Под таким имуществом понимается все, что было приобретено разводящимися за счет общих денежных доходов. К нему относится:

  • недвижимость (земля, дом либо квартира, автогараж);
  • движимое имущество (к нему относятся автомашины, денежные средства, драгоценности и т. д.);
  • банковские денежные вклады;
  • долговые обязательства (только те, которые были признаны совместными на суде);
  • доли в УК.

Также общими будут считаться дом (квартира), подаренные одному из супругов, но при этом отремонтированные либо реконструированные совместно.

Раздел имущества супругов не затрагивает те вещи, которые были приобретены для ребенка (например, ноутбук, купленный для учебы), носят бытовой характер (предметы одежды, средства гигиены, обувь и т. д.).

Раздел имущества при наличии брачного договора

Самым действенным способом заблаговременно урегулировать вопросы имущества является именно брачный договор.

Если разводящиеся еще до заключения союза (либо в период супружеской жизни) составили и подписали брачный договор, общее имущество будет делиться согласно тексту документа. В случае его отсутствия деление происходит по закону, т. е. общие вещи распределяются пополам. После начала бракоразводного процесса оформить брачный договор уже нельзя.

При этом составляемый супругами договор обязан быть сбалансированным, т. е. недопустимо ставить одну из сторон в неблагоприятное положение.

Не существует единой формы договора, подходящей сразу для всех разводящихся пар. Каждая ситуация характеризуется уникальными обстоятельствами и разнообразными интересами сторон.

Когда нужно привлекать суд?

Если мирное соглашение о разделе имущества достигнуто не было, разводящиеся возлагают решение этого вопроса на суд. На практике такое происходит очень часто. Обычно судебный процесс занимает от двух до трех месяцев.

В случае судебного разрешения вопроса об имуществе разводящиеся подают соответствующий иск о разделе имущества. Бывшим супругам нужно подготовиться к защите собственных интересов и сформулировать убедительную базу аргументов. Цель такого судебного спора – доказать, почему вторая сторона не может претендовать на ту или иную имущественную долю.

Помимо того, что подается заявление в суд о разделе имущества, следует приложить еще целый пакет документации, среди которой:

  • ксерокопия свидетельства о брачном союзе;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на тот или иной объект;
  • специальный отчет, оценивающий и устанавливающий общую стоимость делимого имущества.

Срок раздела имущества

По закону допустимая давность требования – три года. Исчисление этого срока начинается с того момента, когда один из разводящихся супругов был осведомлен о нарушении собственных прав. Таким образом, отсчитывать трехлетний срок недопустимо со дня официального расторжения союза.

Если оба супруга даже после окончательного развода используют совместное имущество, срок давности следует исчислять по-другому. Так, его начинают отсчитывать со дня, в который одна из сторон воспрепятствовала общему пользованию указанным имуществом.

Поэтому при подаче иска необходимо четко прописать дату и конкретные обстоятельства, при которых разводящийся был осведомлен о нарушении своего права на совместное имущество.

Если же между разводящимися было достигнуто соглашение о разделе имущества супругов, вся процедура завершается намного быстрее.

Раздел имущества при разводе Сергей Ищенко

Разделяются ли долговые обязательства между супругами?

В процессе развода происходит не только раздел совместного имущества. Если имеющиеся у разводящихся долги были признаны общими, они также подлежат делению. Совместными долговые обязательства признаются в двух случаях:

  1. Супруги являются созаемщиками, т. е. ранее совместно оформили кредит по обоюдному согласию.
  2. Займ оформлен на одного из супругов, однако полученные средства были направлены на покупку какой-либо совместной вещи (например, на покупку дома). В таком случае стороне, на которую оформлено долговое обязательство, необходимо убедить суд, что подобная покупка действительно произошла.

Распределение долговых обязательств чаще всего происходит пропорционально. В некоторых случаях разводящиеся не делят долги через суд, а обращаются к своему кредитору для выделения отельных обязательств для каждой стороны.

Сколько стоит раздел имущества

Разбирательства, связанные с бракоразводным процессом, сложны не только с юридической точки зрения. Для разводящихся супругов это достаточно серьезный психологический стресс. Именно поэтому стоит доверить раздел нажитого имущества и иные сопровождающие процедуры адвокату.

Поскольку раздел общего имущества – длительный юридический процесс, адвокату необходимо выполнить несколько последовательных задач. Исходя из этого и складывается окончательная стоимость услуги. Так, специалист:

  • дает правовую оценку сложившейся ситуации, определяет вероятность благоприятного исхода;
  • помогает правильно составить и оформить исковое заявление о разделе имущества;
  • выстраивает убедительную базу доводов и аргументов для выступления в суде;
  • выбирает наиболее целесообразные средства доказывания и т. д.

На стоимость адвокатских услуг влияет и то, насколько детализированная консультация требуется клиенту. Если необходим углубленный разбор ситуации, специалисту понадобится больше времени на ее изучение и анализ.

Цена юридической помощи адвоката в Гомеле

Роль хорошего юриста трудно переоценить. Услуги адвоката по гражданским делам нужны каждому, кто попал в неприятную ситуацию. Сколько стоит нанять специалиста в Гомеле, от чего зависит цена?

Юридическая помощь всегда строится на индивидуальном подходе к клиенту, его проблеме. Редко встречаются абсолютно одинаковые дела. Поэтому гонорар обсуждается отдельно с каждым, а его размер прописывается в договоре.

Консультация адвоката в Гомеле: цена услуги

адвокат гомель цена
Услуги адвоката в Гомеле по выгодным ценам

Для решения многих правовых проблем бывает достаточно рекомендаций юриста. Существуют устные и письменные консультации адвоката в Гомеле. Цена первой ниже – специалист затрачивает меньше времени и сил на оказание помощи.

Это одна из самых недорогих юридических услуг. И это хорошо, ведь без нее нельзя обойтись: прежде чем принять решение об обращении в суд, приступить к написанию искового заявления, жалобы, важно проконсультироваться с опытным юристом. Только после разговора с ним, разъяснения сути проблемы, можно адекватно оценить перспективы развития дела.

В момент консультации обсуждается все: законодательство в конкретной сфере, варианты решения конфликта, вероятность возникновения сложностей. Уже на этой стадии клиенту становится понятно, как действовать дальше. Если он уверен, что выбранный правозащитник окажет профессиональную правовую помощь, может заключить договор о сотрудничестве.

Бесплатная консультация адвоката

Если Вы хотите получить профессиональный совет хорошего юриста Гомеля, обратите внимание на устную консультацию, которая не потребует никаких трат. Ищенко Сергей Владимирович выслушает Вас, даст бесплатные эффективные рекомендации.

Чтобы задать вопрос адвокату в Гомеле, достаточно позвонить по номеру телефона, указанному на сайте, заказать обратный звонок.

Сколько стоит нанять гражданского адвоката?

Семейно-брачные, трудовые, жилищные, наследственные споры, защита прав потребителя, взыскание денежных средств по договорам займа и распискам – одни из самых часто встречающихся гражданских дел в Гомеле.

Сразу ответить на вопрос, сколько стоят услуги адвоката невозможно, ведь многое зависит от:

  • Характера и сложности дела. Некоторые ситуации требуют глубокого анализа, поиска всевозможных способов их решения после исследования законодательных актов, судебных мнений, уставов, положений, другой информации.
  • Необходимости составления исковых заявлений, ведения дела.
  • Опыта, квалификации юриста. Перед тем как заключить договор, стоит поинтересоваться, сколько дел он провел, сколько из них было выиграно, как долго длились разбирательства.
  • Сроков решения поставленных задач. Если дело срочное, его надо оперативно разобрать, выстроить стратегию и тактику адвоката на досудебных стадиях разрешения гражданских споров, стоимость услуг повысится.
  • Необходимости привлечения других специалистов, способных дать экспертную оценку, рекомендации. Если без посторонней помощи не обойтись, цена возрастает.

Если дело несложное и хочется заплатить минимальную цену, можно обратиться к правозащитнику с небольшим опытом, который пока не стал популярным. В сложных, запутанных ситуациях лучше воспользоваться помощью опытного, проверенного адвоката. Сотрудничество с ним будет стоить дороже, но Вы будете уверены, что он приложит максимум усилий для того, чтобы защитить Ваши права, свободы, законные интересы.

При выборе адвоката в Гомеле нужно смотреть не только на расценки услуг. Обращайте внимание на отзывы людей, которые ранее сотрудничали с ним. Их слова помогут понять, насколько цены оправданы, как хорошо специалист выполняет обязанности.

Читайте другие полезные статьи:

Гражданский адвокат: как выписать из квартиры, оформить договор найма, аренды

Адвокат в Гомеле по трудовым спорам

Адвокат в Гомеле по разводам и гражданским делам

Взаимоотношения с другими людьми часто порождают споры. Если их не удается разрешить самостоятельно, стоит обратиться к профессиональному адвокату по разводам, гражданским делам. Он поможет расторгнуть брак, защитить права, добиться справедливости. Юрист предлагает услуги по лучшим ценам в Гомеле.

Профессиональная помощь адвоката в Гомеле по разводам

адвокат в гомеле
Юридическая помощь адвоката в Гомеле

Бракоразводный процесс – разновидность судебных споров, которая имеет множество особенностей. При разводе бывшие супруги часто делят имущество. Нередко затрагивается вопрос о месте проживания ребенка. Если не удается договориться, а дело постоянно заканчивается конфликтами, обратитесь к профессиональному юристу в Гомеле.

Адвокат по разводам поможет решить ряд вопросов:

  • Раздел имущества. Разводиться, делить нажитую собственность проще, когда у супругов есть брачный договор, где обозначены все условия дележа. Если он отсутствует, есть несколько вариантов: составить документ при помощи юриста, решать дело через суд.
  • Раздел совместного бизнеса. Специалист расскажет, как поступить, если были вложены общие деньги. Каков порядок раздела имущества в зависимости от выбранной организационно-правовой формы – ИП, УП, ООО и т.д.
  • Взыскание алиментов на ребенка. Кодекс РБ о Браке и семье предусматривает обязанность родителей по содержанию несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных детей. Адвокат по разводам в Гомеле поможет добиться выплаты алиментов посредством медиации или через суд.
  • Порядок общения с детьми. Нередко возникают ситуации, когда один родитель не дает общаться другому с ребенком. Медиатор старается урегулировать конфликт, найти возможность договориться. Если одна из сторон не идет на контакт, разногласия решаются в судебном порядке.

Юридическая помощь адвоката может также понадобиться при: выселении, оспаривании сделок бывшего супруга по отчуждению имущества, установлении отцовства, лишении родительских прав.

Услуги юриста по разводам

Если нет возможности, времени, сил самостоятельно решать вопросы, возникающие при расторжении брака, обратитесь к специалисту. Опытный юрист по разводам окажет услуги:

  1. Консультирование. Выслушает клиента, проанализирует ситуацию, подскажет что нужно делать.
  2. Ведение дел о разделе имущества, выделении супружеской доли.
  3. Подготовка исковых заявлений. Адвокат окажет помощь в составлении грамотных исков.
  4. Предоставление интересов клиента на переговорах, судебном процессе.

Помощь адвоката в Гомеле по гражданским делам

Значительное количество рассматриваемых судами дел составляют гражданские иски. Споры, возникающие в этой области чаще всего связаны с:

  • нарушением договорных отношений;
  • причинением вреда (ущерба);
  • оспариванием прав собственности;
  • оспариванием действий (бездействия) должностных лиц.

Лучший адвокат в Гомеле способен грамотно, максимально быстро помочь разрешить спор. Сначала он предложит медиацию – способ решения конфликта путем проведения переговоров с участием медиатора. При невозможности найти компромисс, юрист поможет составить исковое заявление, направить его в суд.

Нанять адвоката по гражданским делам в Гомеле: цена

Перед тем как обратиться к юристу, человек хочет узнать стоимость его услуг. Она зависит от нескольких факторов: расходов на оказание юридической помощи, опыта, квалификации представителя, длительности процесса в суде.

Адвокат по гражданским делам, разводам в Гомеле Ищенко Сергей Владимирович предлагает максимально выгодные расценки на услуги. Первая консультация онлайн или по телефону – бесплатная. При дальнейшем сотрудничестве оплата производится в соответствии с прайс-листом.

Читайте полезную информацию о том, как выписать из квартиры, оформить договор найма, аренды здесь.

Трудовые споры – виды, в чем разница между индивидуальным и коллективным трудовым спором



Очень часто рабочие взаимоотношения между руководящими лицами и подчиненными сопровождаются конфликтами. В редких случаях решить спорную ситуацию можно мирно, путем переговоров. Однако, как отражено в юридической практике, разрешение трудовых споров – процесс достаточно сложный. Работнику, пострадавшей стороне, приходится посещать соответствующие надзорные органы.

Что относится к трудовым спорам?

Законодательно закреплено, что трудовые споры – это открытые противоречия, возникающие между сотрудником и руководителем (работодателем). Причем участником разбирательства может стать не только действующий сотрудник, но и соискатель, не принятый на должность без весомых оснований.

К спорам, возникающим в трудовой сфере, относятся два вида разбирательств – индивидуальное (одиночное) и коллективное.

Трудовые споры на предприятии выносятся на официальный процесс рассмотрения судебными органами либо комиссией. Споры коллективного характера – наиболее опасные для работодателя, поскольку при проигрыше в суде могут повлечь за собой внушительные финансовые убытки.

Конфликты трудового характера по ежегодному количеству исковых заявлений являются одними из самых распространенных. Опережают их только жилищные и земельные споры.

Причины, по которым возникают трудовые споры работников

Все виды трудовых споров, доходящих до суда, начинаются с конкретной конфликтной ситуации. Общей для всех случаев предпосылкой является экономический интерес. К другим причинам конфликта относятся:

  • игнорирование работодателем существующих прав сотрудника. Чаще всего это связано с низким показателем правовой культуры указанных лиц;
  • задержки законных выплат;
  • ухудшение условий труда, неудовлетворительная организация рабочего процесса;
  • отсутствие четкого распределения обязанностей, неоплачиваемые переработки;
  • необоснованный отказ в приеме на рабочее место;
  • неблагоприятная с психологической точки зрения рабочая обстановка;
  • необоснованное сокращение и т. д.

Чтобы избежать или минимизировать количество трудовых конфликтных ситуаций, работодателю нужно проработать все перечисленные выше факторы.

Как рассматриваются индивидуальные трудовые споры?

Индивидуальный трудовой спор, согласно законодательству, может быть рассмотрен одним из двух органов: либо специальной комиссией по решению трудовых споров (сокращенно – «КТС»), либо же судом.

Изначально возникшее противоречие изучается комиссией. Если одна из сторон не согласна с вынесенным КТС решением, она имеет полное право обращаться непосредственно в судебные органы. Подобные комиссии формируются на самих предприятиях. Если в компании нет КТС, сотруднику следует сразу же обратиться к суду.

Также работник имеет право подать индивидуальную жалобу напрямую в прокуратуру, в госинспекцию по труду, в соответствующий профсоюз.

По индивидуальным обращениям предусмотрены и сроки по трудовым спорам. Так, посетить суд следует в трехмесячный промежуток с момента правонарушения. Если конфликт касается увольнения – в течение только лишь одного месяца.

Какие трудовые споры рассматриваются в суде?

Заявление трудовой спор будет рассматриваться судебными органами в следующих случаях:

  • в компании отсутствует КТС;
  • если сотрудник не является вступившим в профсоюз и не обращался в КТС на предприятии;
  • если конфликт связан с восстановлением лица на прежнюю рабочую должность;
  • если речь идет о покрытии ущерба (материального характера), нанесенного работнику;
  • если присутствует недобросовестное оперирование законодательными нормами (исходящее со стороны нанимателя);
  • если работодатель отказывается составлять акт о случившемся несчастном случае и выплачивать соответствующую компенсацию.

Исковое заявление, подаваемое пострадавшим работником, должно также сопровождаться приложенной справкой о заработной плате, ксерокопией увольнительного приказа или иными НПА.

В чем разница между индивидуальным и коллективным трудовым спором?

Индивидуальная форма трудового конфликта на предприятиях включает только те ситуации, когда разногласия появились между нанимателем и конкретным сотрудником. Как уже было замечено, обращаться в суд имеет право не только сотрудник, в настоящее время числящийся в компании. На защиту прав может рассчитывать и сокращенный сотрудник предприятия, а также тот, кому было отказано в трудоустройстве.

В случае с коллективным спором речь идет о разногласиях, сформированных между нанимателем и всем рабочим коллективом компании. Предметом подобного разбирательства становятся неурегулированные противоречия, связанные с игнорированием коллективных трудовых договоров, неучет общего мнения при формировании внутренних НПА.

Трудовые споры в юридической практике Advokat gomel

Когда нужен адвокат по трудовым спорам

Трудовые конфликты – серьезный стресс для работника, чьи права были ущемлены. Зачастую пострадавшая сторона теряется, не зная, с чего начать и куда обращаться. Нередки и ситуации, когда работодатель всячески пытается отстраниться от решения проблемы, не выходит на связь, пресекает любые попытки переговоров.

Именно в таких ситуациях следует обращаться к квалифицированным адвокатам. Опытный специалист сделает все возможное, чтобы Гомель трудовые споры завершились победой. Обращение к нам – это гарантия быстрого результата, сохранения времени и собственных нервов.

Адвокаты досконально ознакомлены со всеми процессуальными тонкостями права в сфере труда, что позволяет всесторонне проанализировать каждый случай. На основании правовой оценки специалист выстраивает уникальную тактику защиты пострадавшей стороны. В ряде случае удается урегулировать противоречия посредством обсуждения, т. е. в досудебном порядке.

Читайте полезную информацию о том, как выписать из квартиры, оформить договор найма.

Гражданский адвокат: как выписать из квартиры, оформить договор найма, аренды

Многие вопросы, относящиеся к сфере жилищного права, требуют профессиональной юридической помощи. Адвокат по гражданским делам поможет выписать человека из квартиры, составить правильный договор найма, аренды. Квалифицированный юрист и медиатор предлагает услуги по лучшим ценам в Гомеле.

Как выписать человека из квартиры без согласия с помощью адвоката по гражданским делам

договор найма, аренды, выписать из
Помощь адвоката: выселить из квартиры, оформить договор найма, аренды

В Республике Беларусь увеличилось число случаев, когда гражданин, не являющийся собственником, зарегистрирован в квартире, но по факту там не проживает. Соответственно, он не оплачивает коммунальные услуги, не выполняет обязанности по сохранению имущества. А если это член семьи, то он без спроса может вписать туда своих несовершеннолетних детей. Тогда владелец не может свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Помощь гражданского адвоката по жилищным спорам

Если жилищные споры вызывают сложности, для разрешения конфликта лучше обратиться за помощью к опытному адвокату по гражданским делам. Он поможет оперативно, в соответствии с законом выписать человека из квартиры даже без его согласия.

Почему здесь нужна помощь юриста? Потому что выписать мужа, жену и других людей из квартиры без согласия возможно только через суд. Грамотный юрист облегчит процесс выселения:

  • Тщательно проанализирует ситуацию.
  • Составит грамотное исковое заявление.
  • Соберет все необходимые документы.
  • Представит интересы клиента в суде.

При необходимости гражданин, имеющий квартиру в собственности и желающий оттуда выселить другого, может даже не приезжать на судебные заседания. Всю работу выполнит адвокат. По окончании суда он предоставит копию судебного решения.

Заказать консультацию юриста можно здесь.

Как выписать из квартиры: случаи из практики адвоката

За двадцать лет работы юрист Ищенко проработал множество спорных ситуаций, связанных с выселением из жилых помещений. Ниже приведены интересные случаи из практики.

№1.Клиентка обратилась за юридической помощью, потому что возник спор с родственником, который был зарегистрирован в ее квартире, но на протяжении многих лет живет за границей. Собственница хотела продать жилье, а покупатель не был заинтересован в том, чтобы сохранять право пользования за чужим человеком.

Выход из ситуации только один – обратиться в суд с иском о признании утраты права пользования и владения жилым помещением в связи с выездом в другое государство.

Адвокат Ищенко Сергей Владимирович помог грамотно и быстро выписать родственника из квартиры без согласия. Он подготовил исковое заявление, предоставил суду необходимые доказательства. Обратил внимание судьи на то, что лицо проживает в другой стране, уклоняется от уплаты коммунальных платежей. В итоге дело выиграли.

№2.Женщина обратилась за помощью, чтобы выписать из квартиры бывшего мужа. Люди давно развелись, но мужчина не хотел выселяться из жилого помещения, хотя фактически в нем не находился. Все усложнялось тем, что он начал злоупотреблять алкоголем – договориться с ним было невозможно.

Сергей Владимирович проконсультировал женщину, детально изучил ситуацию и определил оптимальный вариант решения проблемы. Он оценил все риски, после чего предложил обратиться в суд с исковым заявлением. Юрист подготовил иск, отстаивал интересы клиентки. В итоге бывший муж, не имеющий доли в праве собственности и других законных оснований для проживания в доме, был выселен.

Как оформить договор найма, аренды с помощью гражданского адвоката

договор найма
Услуга адвоката по оформлению договора найма

Большая часть арендодателей и арендаторов в Беларуси пришла к осознанию преимуществ законных договорных отношений. Официальный документ полезен обеим сторонам. Он не позволяет выселить человека из квартиры за один день только потому, что так захотелось собственнику. Защищает интересы владельца, если съемщик испортил его имущество во время проживания.

Вопросы жилищного права: договор найма

Договор найма должен быть составлен в соответствии с законом. Конечно, можно скачать в интернете образец, но лучше обратиться к юристу.

Адвокат имеет глубокие познания в жилищном праве, поэтому поможет оформить договор аренды. В документе обязательно учитывать следующие пункты:

  • Список лиц, которые будут проживать в квартире, доме, комнате. С указанием их паспортных данных.
  • Срок аренды. Обычно договор заключается сроком на один год, но по желанию клиента может быть установлен другой период.
  • Предмет аренды. Указывает адрес, число комнат, площадь. Расписывает состояние жилья, включая описание имущества. Здесь от адвоката требуется дотошность – важно подробно описать все вещи, находящиеся в доме, видимые изъяны (например, царапины на плитке).
  • Арендную плату. В договоре найма жилого помещения РБ гражданский адвокат указывает фиксированную сумму, сроки ее уплаты. Это поможет защититься арендаторам от необоснованного повышения оплаты за съем жилья.
  • Коммунальные платежи. Прописывает все платежи, которые должен оплачивать квартиросъемщик: домашний телефон, электричество, вода и т.д.

Граждане свободны в заключении договора найма жилого помещения, поэтому могут предусмотреть дополнительные условия, по которым между сторонами было достигнуто соглашение. Главная задача – рассказать о них юристу.

Регистрация договора найма

Это документ, имеющий юридическую силу, заключенный в письменной форме. После составления необходимо договор найма зарегистрировать. Процедура проходит в присутствии обеих сторон в расчетно-справочных центрах, местной администрации.

Для регистрации арендного договора:

  • заполнить заявление;
  • предоставить оригиналы паспортов, техпаспорта на недвижимость, документ, подтверждающий право собственности;
  • предоставить договор в 3-х экземплярах.

Читайте полезную информацию о том, как открыть ООО здесь.

Viber Viber
phone +375 29 655 11 26